Выдача разрешения на строительство объектов капитального строительства, строительство или реконструкция которых осуществляется на земельном участке
Обращаем внимание, что полномочия по предоставлению государственной услуги передаются органам местного самоуправления с 1 января 2024 года в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2022 № 612-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и о признании утратившим силу абзаца второго пункта 2 статьи 16 Федерального закона «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации»
Сроки предоставления государственной услуги: Срок регистрации заявления - 1 рабочий день. Максимальный предоставления срок предоставления услуги - 5 рабочих дней.
Стоимость и оплата: Услуга предоставляется бесплатно
Категории получателей (застройщики): юридические лица; индивидуальные предприниматели.
Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги:
заявление на выдачу разрешения на строительство;
бланк заявления на выдачу разрешения на строительство;
бланк заявления на выдачу разрешения на строительство;
материалы, содержащиеся в проектной документации;
пояснительная записка;
схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
схемы, отображающие архитектурные решения;
сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
проект организации строительства объекта капитального строительства;
проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;
правоустанавливающие документы на земельный участок, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса;
копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации;
документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя;
согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства в случае, если такое согласование предусмотрено статьей 40.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Документы, представляемые заявителем по собственной инициативе
правоустанавливающие документы на земельный участок;
градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проект межевания территории;
положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
Способы обращения: лично; почтовым оправлением; с использованием электронной почты; через Единый портал государственных и муниципальных услуг.
Нормативные акты:
Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
Административный регламент предоставления государственной услуги (утвержден приказом Роснедр от 14.11.2019 № 488).
вернуться к разделу